Quando chega o momento de comprar um imóvel, é preciso ter atenção a uma série de fatores importantes, como metragem, andar, mobilidade e comércios na região, localização e segurança. Mas tem mais um item que vai interferir diretamente na qualidade de vida e valorização do imóvel, que é a posição da construção em relação ao sol.

Como identificar a posição solar de um imóvel? 

O sol nasce sempre ao leste e se põe ao oeste, nascente e poente, respectivamente. Uma dica é usar um aplicativo de bússola para descobrir a orientação do imóvel com relação aos pontos cardeais. Os celulares já costumam vir com essa funcionalidade de fábrica, então basta abrir e checar.

Confira outras dicas: 

– Visite o local algumas vezes, em dias e horários diferentes;
– Analise a região da cidade em que o imóvel está localizado. Lembrando que, quanto mais ao oeste, maior será a incidência do sol poente, e quanto mais ao leste, do sol nascente;
– Como tem imóveis que são comprados ainda na planta, converse com seu corretor para expor suas dúvidas e necessidades.

O imóvel com sol nascente apresenta incidência do sol da manhã. Como os raios solares nesse período são menos intensos, a sensação térmica fica agradável durante todo o dia e os ambientes ficam mais frescos no período da tarde e da noite. O conforto térmico tem impacto direto na economia de energia. Quanto menos calor, menor será a necessidade do uso de ar-condicionado e ventilador. 

A luz do sol interfere na saúde mental e física, é um estímulo para acordar mais cedo e ter mais disposição, principalmente se atingir o quarto e a sala. Esse horário é o mais recomendado para tomar um banho de sol na varanda ou quintal e colocar as plantinhas para receberem a iluminação natural.

Quem quer ter a oportunidade de apreciar a vista do pôr do sol, o sol poente é a melhor escolha. Uma diferença com relação ao sol nascente é que os ambientes são mais quentes. A dica é arejar a casa, instalar um ar-condicionado e ter um ventilador para amenizar a temperatura na hora de dormir.

Já quem mora em regiões muito frias terá um conforto térmico maior no fim do dia. Como o imóvel conserva o calor recebido durante a tarde, a temperatura interna acaba ficando maior durante as noites em comparação com o exterior, eliminado gastos de energia com aquecedor.

Outra vantagem é a baixa ocorrência de umidade, é preocupação zero com mofo e problemas respiratórios, principalmente nas áreas úmidas. Se o sol da tarde incidir na área de serviço, os raios solares ajudarão na secagem natural das roupas que estão no varal.

Esses imóveis são bem iluminados e com isso é possível economizar energia, porque dispensa a necessidade de ligar a luz durante o período diurno. Ter janelas grandes ou portas maiores de vidro na varanda vão proporcionar mais entrada de luz deixando os ambientes mais claros e arejados.  

Na Realiza Construtora tem diversas opções de imóveis prontos para morar ou na planta. Fale com o corretor, tire suas dúvidas sobre todos os detalhes dos empreendimentos e escolha viver bem com a qualidade Realiza.